Данный вид займа с каждым годом набирает всю больше популярность благодаря тому, что он позволяет получить большую сумму кредита за минимальное количество времени. Однако не все понимают, что значит взять кредит под залог квартиры и какие особенности данного финансового продукта.

Кредит под залог квартиры - что это

Получение денег под залог квартиры – вид займа, при котором финансовые обязательства человека, желающего получить кредит, обеспечиваются его имуществом. В случае, когда заемщик не сможет выполнить все финансовые обязательства перед банком в установленные сроки, его имущество перейдет к кредитору. Как правило, после получения такого имущества кредиторы продают его для покрытия своих финансовых рисков.

Одним из главных условий получения кредита данного вида – право собственности на квартиру, под которую берется займ. Однако некоторые банковские организации могут одобрить кредит, если владелец квартиры не клиент банка. В таком случае владелец квартиры должен быть поручителем в сделке, что означает его солидарную ответственность.  

Что значит заложить квартиру?

Владелец квартиры обладает 3 правами – владением, проживанием и распоряжением. Когда квартира находится в залоге, права владельца, согласно 209 статье Гражданского кодекса, ограничиваются до проживания.

Отличие от потребительского кредита

Чтобы понять, что значит кредит под залог квартиры, необходимо сравнить его особенности с другим видом кредитования:

• возможность получения большей суммы займа;
• не требует подтверждения дохода;
• для оформления нужно будет произвести оценку квартиры;
• меньшая процентная ставка из-за уменьшения банковских рисков;
• большой срок погашения – до 30 лет.

В большей степени данный вид кредитования похож на ипотеку, но с более выгодными для заемщика условиями. Финансовая установка получает в залог личное имущество заемщика.  После того, как вы узнали, что означает кредит под залог квартиры, принимать решение станет намного проще, ведь данный вид банковских услуг позволит быстро получить деньги.

Преимущества кредита под залог квартиры

Данный вид кредита является выгодным для заемщика по сравнению с другими банковскими услугами. Среди основных преимуществ можно выделить:

• быстрое одобрение кредита;
• нет необходимости получать справки о доходах;
• возможность получения займа с плохой кредитной историей;
• минимальное количество документов.

Получив займ на оптимальных условиях, вы сможете в максимально сжатые сроки получить денежные средства для решения любых финансовых вопросов.

Требования к объекту

Каждый объект недвижимости оцениваться по-разному. На сумму займа влияет много факторов: расположение квартиры, состояние дома, наличия развитой инфраструктуры, этаж. В обязательном порядке к объекту выдвигаются следующие требования:

• наличие жилого состояния;
• хорошее техническое состояние;
• отсутствие несогласованных планировок;
• отсутствие прописанных несовершеннолетних детей;
• отсутствие объекта в списках аварийного или ветхого жилья.

Где получить займ под квартиру?

Наша организация «Кредиториум» оказывает услуги по кредитованию юридических лиц. Мы более 10 лет работаем на рынке и готовы предоставить денежные средства под залог квартиры на период до 60 месяцев. Получить деньги для развития или поддержания своего бизнеса вы можете в максимально короткие сроки. Процентная ставка составляет всего лишь 2,75% в месяц.

Если у вас остались вопросы – свяжитесь с нашим специалистом!