Когда возникает острая необходимость в денежных средствах, человек ищет способ их найти. Сталкиваясь со многими трудностями, часто решается взять кредит. Оформленный кредит под залог квартиры дает возможность взять большую сумму на самые разные нужды: оформление бизнеса, покупку дорогостоящего автомобиля или квартиры, отдых, ремонт. Такие кредиты выгодны обеим сторонам, так как кредитор обезопасит себя от рисков, а заемщик может рассчитывать на быстрое одобрение займа.

На что имеет право собственник во время оплаты кредита

По ошибочному мнению, за заемщиком не остается право собственности на квартиру. Пока кредит вовремя оплачивается, собственник квартиры имеет право:

1. Делать ремонт в квартире;
2. Сдавать квартиру в субаренду;
3. Проживать в залоговой квартире.

Стоит отметить, что прописка возможна с согласия кредитора. А вот продавать квартиру или передавать в чью-либо собственность у заемщика уже нет возможности, пока не снято обременение с нее. Обременение снимается с недвижимости только в том случае, когда выплачена полная сумма по кредиту.

Кто выдает кредит и какие условия?

Оформить такой кредит и выдать денежные средства может любая микро финансовая организация (МФО), банк или частный инвестор.

    Условия выдачи денег следующие:

• кредит под залог квартиры процентная ставка обычно от 12,99%;
• выдают максимальную сумму, как правило, 50-80 % от рыночной стоимости жилья;
• максимальный срок, на который можно получить займ - не более 20 лет;
• в качестве гарантированного обеспечения для кредита подходят: квартиры, жилые дома с земельными участками, коммерческая недвижимость, таунхаусы, нежилые помещения в многоэтажных домах;
• недвижимость, которая передается в залог финансовой организации, обязательно должна быть свободна от любых обременений;
• квартира должна быть ликвидной. Поэтому кредитору выгоднее взять в залог, например, квартиру за 3 млн, чем большие и шикарные апартаменты за 15 млн рублей.

Кредит под залог квартиры: процедура

Процедура оформления кредита под залог квартиры следующая:

1. Заполнение анкеты для предварительной заявки;
2. Ожидание и получение одобрения со стороны кредитора (банка, МФО, инвестора);
3. Сдача документов на залоговый объект (квартиру, дом, помещение) и получение одобрения на недвижимость;
4. Подписание договора на кредит;
5. Оформление залога;
6. Получение денег наличными или на свой счет.

В случае необходимости получения денежных средств и при наличии недвижимости вы всегда можете обратиться в любую финансовую организацию, занимающуюся кредитованием.

Займ под залог квартиры в компании «Кредиториум»

Наша финансовая компания МКК работает более 10 лет на рынке и специализируется на выдаче займов юридическим лицам. Если у вас возникли финансовые сложности в бизнесе или вы хотите расширить его – обращайтесь к нам и мы предоставим вам денежные средства на выгодных финансовых условиях. От своих клиентов мы требуем минимальный пакет документов: паспорт гражданина РФ и выписку из Росреестра об объекте недвижимости. Мы можем предоставить займ на квартиру до 5 000 000 рублей на срок от 2 до 60 месяцев. Ставка по кредиту под залог квартиры в нашей компании составляет всего лишь 2,75% в месяц. Обратившись к нам, вы получите профессиональную консультацию по любому профильному вопросу и индивидуальные условия кредитования.

Если вы хотите узнать какие проценты займа под залог квартиры будут для вашего случая – свяжитесь с нашим специалистом!